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做套房找好租!——工程裡面的「大包」「小包」「統包」是什麼?

好租小學堂 發布日期 2019-05-31

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#好租小學堂
#大包是什麼?
#小包是什麼?
#什麼狀況會需要統包?

大家都聽過工程承包有分『大包』跟『小包』(包=承包),
但你真的知道大包小包所承攬的業務,一共有多少包跟哪些包嗎?

好奇心殺死貓的編編特別幫各位採訪了本公司省話一哥(也就是好租工程部主管),以下珍貴的筆記很大方的跟各位想計畫『施工』的包租公們分享啦!

 

小包:『點工點料者』

1. 譬如:木工、油漆、水電…等,就是屬於小包的團隊。規模小到可能只有一個師傅,大到可以是一間工程行或更大的公司。
2. 小包工頭的責任是在一場固定承包價的小包專案中,要能評估會賺錢或賠錢、要能預估花多少人力時間多少材料、要有能力掌握實際執行人員進退場、進退料流程管理。

 

大包:比小包所承攬的工程規模大,就叫『大包』。

差別就是規模的大小,大包承攬後,也可能會發給很多小包

 

統包:是『工程管理者』


1. 是指發包給『單一窗口』來統一承包。任務包含:監工、負責小包進退場,但未必負責進退料。
2. 案子中,誰負責收錢、發錢、擔責任,誰就是『統包』。所以『統包』的概念,可以包含大包與小包,但客戶只要一多一,不必一對多喔!(【好租工程部)就是走『統包』的概念唷!)

 

#如果不找統包自己來_請練就一對多而且還要有理解報價細節與物料用途的好功伕!(練完之後歡迎來好租工程部上班喔!)
#或是來找好租123工程部
➡️留下資料我們好租工程部將儘速聯繫、解救你的發包難題:http://bit.ly/2JJelAf

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