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【房屋交易小知識】小心土地佔用!真實案例知識文

好租小學堂 發布日期 2020-09-14

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看清楚土地面積與建築面積!

在進行買賣房屋時

要特別注意權狀上載明的房屋和土地面積

以下案例-權狀顯示:

 

土地面積112平方公尺(圖1)

 

建築面積113.43平方公尺(圖2)

 

蓋在這上面的建築物 
正常來說不會超過土地的面積,

如果發生,就有可能是
1.侵占土地
2.建物面積實際較小

後來此物件有請地政做測量,
實際面積少13平方公尺

這樣就多付了13平方公尺的錢~(150萬啊啊啊啊啊啊)

這就是小細節大關鍵!
細節決定大家賺多少($)錢~

 

延伸閱讀:【房屋交易小知識】買賣簽約的小技巧!

 


 

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