藍太太 — 共生公寓包租代管革命家

特色亮點與案例：
洪怡芳（藍太太）從營收破億的跨境電商女裝主理人，於2022 年逆轉創業人生，轉戰房地產「包租代管業」。她創立的「一方生活」品牌，以美感＋流程控管重建租屋新模式，迄今已創造600位北漂年輕人的“房東太太”身分，並獲「2021 年百大經理人」與「AAMA 台北創業家搖籃入選企業家」肯定。她的包租代管模式保障屋主：5 年收租無空窗、裝修成本分攤、不變更格局、提供設備維護與房客遴選服務

Tody — 包租操盤派的投資達人

實戰亮點：
「陶迪說·理財｜房產｜生活」Podcast 裡，他談到如何透過「買在最低點、賣在最高點」的策略，實現七年翻倍獲利，成為真實案例分享，如同房產教案典範 Apple Podcasts。此外，他的包租實戰班內容曝光：12 年實戰經驗，超過 20,000 間公寓管理、上千名訓練學員，其中有 5% 每月租金收入破百萬，揭示零基礎也可實現高報酬的真實操作。

邱陵莉 — 專業派的媒體常客

目前尚未獲得具體案例之報導，仍以「數據導向＋政策分析」聞名。若後續補足具體專案或房市報導案例，將更能強化其專業定位。

帥過頭 — 年輕世代的房市觀察者

思想亮點與觀點：
他曾在短片中強烈呼籲「沒現金別買」，直指房市非理性行動場，是年輕世代真實角度的反映 YouTube。在更長度影片中則對「投資客不看」物件提出警惕，強調投資選擇與市場風險需理性評估 YouTube。

顏炳立（馥炳立） — 豪宅與專業市場權威

觀點搭配案例：

• 他曾指出「房市是死守修正，不是崩跌」，建商與屋主沒有出現斷頭賣壓，任何所謂讓利多屬行銷操作，「建商不是笨蛋、賣房不是賠錢意外」 聯合報。

• 百度他曾預估豪宅價格下修 5–10%，但後續修正到可能下跌兩成，呼應「房市送入加護病房」的理論 MyGoNews買購房地產新聞。

房產名人影響力比較表

FAQ 建議

Q1：為什麼要關注房產名人？
他們提供不同觀點：有人從社群切入，有人用數據，讓你快速理解市場趨勢。

Q2：名人觀點可以完全跟進嗎？
不行，須結合自身資金、風險承受與投資目的。

Q3：他們真有實戰教學價值？
從藍太太的包租營運案例、Tody 的翻倍操作範例，到顏炳立的市場警語，每個觀點都有其啟發與價值。

結語

2025 房市多變，但從這些名人的實戰經驗與觀點中，你可以更早掌握市場脈動。無論你是想穩定收租、短中期操作，或是關注長期豪宅價值，這份名人榜，是最佳參考地圖。