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喜歡穩定配息的高殖利率存股嗎?推薦你小資族買房收租,你一定更喜歡!

包租公一條龍建置規劃 發布日期 2021-08-19

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在投資理財的世界中,把一部份的資金投入在能穩定獲利的金融工具裡,是很重要的事情,可以幫助我們穩定的增加資產,持續複利之下距離財富自由更近一步

 

 

很多人會選擇存股作為存款+獲利的金融工具,一方面是能擁有比定存、保單等等更高的利息,二方面來說也相對穩定。而事實上買房收租在穩定度上以及配息表現上,都不俗於大多數存股,只是市場上大家都流行存股,這個小秘密很少人知道而已,今天就讓好租123來為你大解析!

 

懶人包比較表格

 

關於「存股」v.s.「買房收租」的比較

先奉上懶人包表格給各位參考啦

 

▼完整詳解內容,往下看更多

 

殖利率:買房收租比你想像中高!

 

存股:

 

存股朋友們一定很熟悉,歷年來個股穩定的殖利率如果有在6%左右,就可以算是不錯的成績了!包含了常見的金融股、中鋼等等。當然,如果你願意花時間常常去關注有哪些高殖利率的股票,並且去找到一個合適的進場買入時機,那殖利率也可以上看8~10%,不過這樣花時間去關注,大概就違背了存股的本質,比較趨向是投資了

 

買房收租:

而買房收租換算下來的殖利率,在一套精密的專業一條龍規劃之下,我們有許多案子已為投資人們創造約15%以上的殖利率,且搭配轉增貸等金融工具,更有機會上看18% up !如果你好奇這是怎麼做到的,這裡有更詳細的說明▶ 延伸閱讀:退休該買定存股?3大理由告訴你買房收租才更好

 

 

利息收入穩定度

 

存股:

 

存股的配息穩定度,會和公司經營、營收等狀況有很大的關係。如果公司的政策、產業環境有所變化,股利收入可能會大打折扣,並且有些時候,若是公司配息完後沒有填息,那其實公司只是把你的本金拿來當股利發給你而已😂 比較穩定的存股,大多都有極大的市場需求且擁有一定的龍頭地位,或是他的營收模式中,有穩定的現金流(如中華電信的月租費、金融股的貸款利息、金融手續費等)

 

買房收租:

買房收租的配息,其實就是每月租金收入。而租金指數是超過連續十年的上漲並且租屋需求仍然很強。(延伸閱讀:租屋族人口節節上升 300萬只是剛開始)。

在優質物件供不應求的狀況下,好租123資產好管家的服務,為投資人們帶來的是穩定的現金流收入!

 

▲租金指數持續上升,圖片引用自自由時報

 

 

風險比較:

 

存股:

存股雖然相對穩定,但隨著台股大環境波動的關係,就算是以相對穩定的金融類股來舉例,在近期兩年內也曾有超過30%的上下漲跌幅。如果能搭上順風車擁有一波30%漲幅的話,是長期投資人的一大樂事。但如果是在遭遇疫情或是下一次的金融風險來臨時,存股的股價下跌重挫,反而不能幫你度過危機,那真的是感慨萬分

 

▲金融類股舉例參考:2001年-2021年股價指數

 

買房收租:

而買房收租除了有更高的殖利率,房價更是在20年緩緩上升,修正跌幅度最多不超過8%。在買房收租的投資中,風險要來得更低,更適合存股的特性!

 

▲2001-2020年台灣房價指數參考



 

當然,你可能會想:

「買房那麼貴,想都沒想過,還投資咧......」

「買得起房,我現在也不用那麼盡心盡力搞存股啦」

 

沒錯!好租123明白在台灣買房不易,這些我們都知道!

因此,我們也有小資族房東計畫讓你可以用少少的投資金額入場,擁有上面所說的各種買房收租優勢!

 



 

好租123資產好管家
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