房市這麼熱，原因是什麼?

 今年初新冠肺炎肆虐全球，各國陸續實施社交隔離等政策，許多產業受到影響甚至停工，也因此有許多的台商資金回流至台灣，而在全球局勢動盪不安，金融市場搖擺不定的情況下，部分的台商資金已悄悄流入台灣房地產。

隨後今年四月，全球央行同步降息，台灣的利息來到了史上最低。六月份時疫情得到了良好的管制，許多國際科技大廠陸續注資台灣，並且有累積了約半年的買房自住族群(剛性需求族群)、急售屋求現金的屋主、以及蓄勢待發的各大建案，開始了今年房市轉熱的第一波交易熱潮

近兩個月來，更有銀行開始祭出9成房貸、40年房貸、5年寬限期等優惠搶客。根據各縣市地政局最新公布的9月買賣移轉棟數，六都成交量年增幅平均落在36.1%，買氣明顯回溫。

房價一去不回，買或不買都擔心？

 一直以來我們都相信市場有隻「看不見的手」，但房價長期會回到合理價格的這件事，在台灣已經多年不見。還沒買房的人開始擔心，他們害怕現在不買，只漲不跌的房價讓他們永遠都買不了。

在這樣的恐懼驅動下，即使是條件不好的房子，以及近年高喊得「租不如買」的口號，都讓能力不足的購屋者成為屋奴跳下去，接下來的人生就是只為了付房貸而活。

而買了房子的人也擔心，萬一未來有一天政府出手打房了怎麼辦？（參考延伸閱讀：政府打房來真的？報告顯示房市漸熱…楊金龍：不排除採用2手段）

沒有買的，因為恐懼就衝進去買，買了之後，還是一直擔心受怕，怕有一天不合理房價會崩掉。到底該怎麼辦？

準備好讓自己買房，從小資包租公開始

為什麼從小資包租公開始？

買房子不外乎是為了自住或是投資，為了不成為擔心恐懼的房奴，我們可以從成為小資包租公開始，增加自己的額外收入讓自己累積更多的資金，並且從中學習房地產的生態及如何買房，讓我們對買房更有概念，一方面不擔心追不上房價買不起房子，二方面讓自己日後買房更有眼光。

並且，透過小資金的方式，也可以分散資金風險，讓你不用過度擔心房價崩盤！

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