一、租屋vs買房 殘酷事實數據解析 

依目前雙北來說，租屋行情，低價套房約落在12000/月左右。買房行情，1000萬左右就可以有不少選擇

• 假設選擇租屋，每年的成本是12000*12=14.4萬
• 假設選擇買房的話，成本只有每年房貸利息5300*12=6.36萬
  (房貸本金是你存在房子裡的錢，不是成本!)

(註：買房利息數據計算參數：貸款8成、利率1.5%、30年期、無寬限期)

聰明的你，準備好為自己行動了嗎?

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二、房貸利息比通膨率還低

台灣近年的通膨率約在2.2%左右，而房貸利率在2020年4月開始，降到了1.31%的歷史新低並一直持續至今。

換句話說，和銀行貸款出來的這些錢，貶值速度比我們手上的錢來得慢，而這些房貸資金所投入的房地產又相對抗跌緩升，那麼貸款買房就成為一個很不錯的資金避險方式，房貸所需支付的利息也就比想像中的更便宜!

三、經濟成長帶動的房價上漲不會休止

疫情的這兩年，台灣的經濟還是處在成長的狀態，2020年台灣全年經濟成長率3.11%，2021年預估也有5%左右的成長率。根據歷史經驗，經濟成長會帶來一定的通貨膨脹和房價上漲，所以即使有許多打房政策，長期來看遏止房價的緩升趨勢也相當有限。因此買房依然是很好的抗跌抗通膨方式。

四、貸款一千萬在10年後根本不算什麼

綜合上述兩點以及過往生活經驗，在通貨膨脹的威力之下，不難體會10年前的100萬和今天的100萬有著天壤之別。因此貸款買房可以說是以小博大，省下租金存下房子，抗通膨又有增值空間！

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