為什麼我已經提出了合法的室內裝修申請，但仍然受到檢舉呢？難道我做錯了什麼？

有時候，房東會因此感到焦慮，向我詢問這個問題，我總是建議他們先冷靜下來。畢竟，我們已經取得了合法室內裝修的許可證，並不需要過於擔心！

為什麼即使有合法室裝，仍會被檢舉呢？答案非常簡單，有時候檢舉人只是看到施工就本能地撥打1999檢舉電話，並不知道我們已經提出了合法室裝的申請。

室內裝修被檢舉怎麼辦？

「可是，我們已經提出了合法室裝的申請，政府不是應該知道了嗎？為什麼還會寄發函件過來呢？」或許每天都有數百通的檢舉電話，要一一查證室內裝修是否符合法規也需要相當的時間。因此我們也不能怪罪公務人員。

對於我們已經進行合法室內裝修的人來說，第一時間收到檢舉通知並不需要過於擔心，只需要回電告知相關人員我們已經取得了合法室裝許可證，請他們查證即可。

不小心買到違建，被檢舉了該怎麼辦？

最常見的情況就是購買到已經違法加蓋頂樓的公寓。由於在申請室內裝修許可時，只能申請有合法權狀的部分，像是沒有權狀的違法頂加是無法申請室內裝修許可的。

在新北市中和區發生的違建公寓大火造成9人死亡的悲劇之後，政府對違法加蓋的建築實行更嚴格的管制，以確保人民的居住安全。

根據台北市建築管理工程處的「台北208頂樓專案」，頂加違建隔間超過2間的必須全數列管。當然，並不是馬上就會拆除，而是按照優先順序進行拆除，特別是有隔間超過2間且沒有安裝火災警報器的情況會被優先拆除。

因此，如果不小心買到被檢舉有頂樓違建的房子，建議還是與承辦合作，看如何處理以免被優先拆除，例如拆除隔間還原成住家、安裝火災警報器等。

雖然很多人希望成為房東，擁有租金的被動收入，但若忽略了合法性，不僅可能讓別人面臨居住風險，也可能讓自己因違建處理而花上許多費用。因此，在合法的基礎上擁有自己的出租房是非常重要的，絕不能冒險踩在違法的線上，以免自己和他人都陷入風險之中。

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