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【房屋交易小知識】買賣簽約的小技巧!|好租123資產好管家

好租小學堂 發布日期 2020-09-14

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定型契約之外的其他協議,善用獨立附約

買賣契約中雙方有其他協議時
記得寫在「獨立附約」上,盡量別寫在主約中喔!
原因是銀行喜歡單純的買賣方,不喜歡有其他變數

寫在獨立附約上可避免造成銀行端的誤會。


舉例:

雙方有協議需貸款七成 否則可以無條件解約
這樣的協議,對於銀行端而言,都是在變數上亮燈。
可能對於買方只是在做保險的動作,買方的貸款能力也沒問題,
但對於銀行就是此地無銀三百兩囉!

 

延伸閱讀:【房屋交易小知識】小心土地佔用!真實案例知識文

 


 

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