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房市為什麼熱?現在該買房嗎?好租123資產好管家給你獨家見解!

好租小學堂 發布日期 2020-11-12

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買或不買?好租123給你獨家見解

從受僱員工人數和薪資兩指標來看,全體受僱員工人數比去年同月減少3.8萬人,而營建業增加7,000人,不動產業增加3,000人。全體受僱員工是在減少,但不動產相關產業在增加。

從現實生活來看,新建案動不動就潛銷預約數百組、開案即宣布熱銷5成以上,甚至連中古屋都得排隊看屋

各項事實顯示,疫後的房市真的很熱

 

 房市這麼熱,原因是什麼?

 今年初新冠肺炎肆虐全球,各國陸續實施社交隔離等政策,許多產業受到影響甚至停工,也因此有許多的台商資金回流至台灣,而在全球局勢動盪不安,金融市場搖擺不定的情況下,部分的台商資金已悄悄流入台灣房地產。

隨後今年四月,全球央行同步降息,台灣的利息來到了史上最低。六月份時疫情得到了良好的管制,許多國際科技大廠陸續注資台灣,並且有累積了約半年的買房自住族群(剛性需求族群)、急售屋求現金的屋主、以及蓄勢待發的各大建案,開始了今年房市轉熱的第一波交易熱潮

近兩個月來,更有銀行開始祭出9成房貸、40年房貸、5年寬限期等優惠搶客。根據各縣市地政局最新公布的9月買賣移轉棟數,六都成交量年增幅平均落在36.1%,買氣明顯回溫。

 

房價一去不回,買或不買都擔心?

 

 一直以來我們都相信市場有隻「看不見的手」,但房價長期會回到合理價格的這件事,在台灣已經多年不見。還沒買房的人開始擔心,他們害怕現在不買,只漲不跌的房價讓他們永遠都買不了。

在這樣的恐懼驅動下,即使是條件不好的房子,以及近年高喊得「租不如買」的口號,都讓能力不足的購屋者成為屋奴跳下去,接下來的人生就是只為了付房貸而活。

而買了房子的人也擔心,萬一未來有一天政府出手打房了怎麼辦?(參考延伸閱讀:政府打房來真的?報告顯示房市漸熱…楊金龍:不排除採用2手段

 

沒有買的,因為恐懼就衝進去買,買了之後,還是一直擔心受怕,怕有一天不合理房價會崩掉。到底該怎麼辦?

 

準備好讓自己買房,從小資包租公開始

 

為什麼從小資包租公開始?

買房子不外乎是為了自住或是投資,為了不成為擔心恐懼的房奴,我們可以從成為小資包租公開始,增加自己的額外收入讓自己累積更多的資金,並且從中學習房地產的生態及如何買房,讓我們對買房更有概念,一方面不擔心追不上房價買不起房子,二方面讓自己日後買房更有眼光。

並且,透過小資金的方式,也可以分散資金風險,讓你不用過度擔心房價崩盤!

 

好租123資產好管家,致力於讓大家小資也能踏入房產世界,學習如何購買房子,也從中獲得合理的投報利潤!一整套完整的資產好管家服務,等著你來認識新世界!

 

想了解好租123資產好管家,如何幫大家擺脫買或不買的尷尬處境嗎?歡迎留下你的聯繫資訊,我們將有專業的同仁協助你!

 


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