Q:好租123包租公一條龍資產服務是什麼？

是一套以中古屋收租為主軸的房地產投資建構服務，從0開始一直到擁有穩定收益的房產，好租123資產團隊會協助並陪伴您經歷中間所有的過程與學習。除了投資收益，同時能經歷學習很多第一線知識!

Q:具體來說，一條龍服務是？

• 財務健檢

  • 在您沒有壓力的能力範圍內，評估適合您的投資方案與標的
    （延伸閱讀：我的薪水可以貸到多少總價的房子？收支比概念及速算小公式大解密！）
     

• 資產評估

  • 好租團隊陸續開發「總價低於市場」的房子，獨家帶您去挑選適合您的投資物件。
    （延伸閱讀：母雞下金蛋核心攻略！資產評估做得好，房產投資沒煩惱！）
     

• 貸款規劃

  • 運用我們強大的貸款窗口資源與經驗，協助您擁有接近最好的貸款方案
    （延伸閱讀：房貸怎麼辦？ 好租手把手帶您了解）
     

• 室內設計

  • 高坪效規劃您的室內空間，讓每一坪都不浪費，擁有租金價值。並結合租屋市場喜好，避開很漂亮但很貴的陷阱，為您規劃CP值最高的設計風格
    （延伸閱讀：套房隔間的室內設計大解密！只把錢花在刀口，租得好又租得高）
     

• 合法室裝

  • 安全穩健的資產，一定要避免違法報拆的風險。我們用經驗豐富的合法隔套裝修經驗搭配長期合作的工班團隊，再用業界首創「報價全透明」的機制，讓您安心再安心！
    （延伸閱讀：合法室內裝修流程大解密（一）交屋前建築師、設計師、工程團隊都在做什麼？）
     

• 招租管理

  • 快速招租房客，讓房子能盡快有租金收入，也是一項專業的技能。我們擁有豐富的招租管理經驗，讓好的房客一起維護您的資產，並能有更穩定的租金收入
    （延伸閱讀：好租123代租代管—房東服務）

Q:怎麼買到一個好物件

好租培養一群專業開發團隊，隨時掌握市場房產最新動態，配合出租系統資料庫，精準的選定熱門區域，透過銀行估價與仲介談判議價購入低於市價的價格，完整的報表分析算出保守投報後，才會是我們願意提供給投資人的好物件

Q:這套資產服務的優勢是?

• 創造穩定現金流

  • 租屋市場需求上看300萬人，居住為必要的需求

  • 租金指數連續12年上漲
     

• 資產的主控權高

  • 比起買低賣高(資本利得)之外，仍有許多資產運用的方式

  • 出售、轉增貸、槓桿、決定持續收租的價格(資本衍利)等規劃，運用彈性高

     

• 容易複製

  • 我們成功將穩健收益型房產的建構過程SOP化，讓投資人們能夠低風險複製穩健獲利的系統。複製、量大，累積財富!

Q:收益/投報率穩定的根據是什麼?

• 購入低於市場

  • 我們的專業開發團隊，尋找總價低於市場的案件，讓投資人們在購入的時間點，就已經低於市場行情!
    
     

• 經驗豐富的成本收益規劃

  • 我們相當熟悉這一套過程中的所有成本，並有最佳化這些成本的能力；同時也熟悉租屋市場行情，在購入之前就預估潛在租金收益，讓投資人們可以獲得真正有效益的投資物件
     

• 居高不下的租屋需求/年年攀升的房價

  • 房子本身的價值，及它每年能收到的總租金，就是這項投資的主要收益來源。房價居高不下，以租代買等風潮，造就了可見的房價指數及租金指數，這也是收益穩定的根據。
    （延伸閱讀：租屋族日益增多上看300萬人口，中古屋收租投資正夯！）

Q:這套服務有什麼風險?

不可抗的火災、地震、出租後變成凶宅、不可預期的金融/房市環境變更等，都是可能的風險問題。投資皆有風險，請先與我們聯繫，諮詢評估自身財務狀況。

好租123資產好管家
包租公一條龍建置規劃服務

✅從財務健檢開始，協助您了解適合您的投資標的

✅資產評估幫您過濾出真正優質的物件

✅貸款規劃帶您量身打造並取得最新最好的條件方案

✅室內設計為您完成cp值最高的格局及裝潢規劃

✅合法室裝給您擁有安心的合法竣工證書及最透明的報價

✅招租管理替您包辦篩選房客及後續的所有管理

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