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受邀北市租賃住宅同業公會,好租123分享合法隔套及室內裝修審查Know how!

好租小學堂 發布日期 2021-11-23

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感謝 「台北市租賃住宅同業公會」邀請 好租123 副總蔡誌哲 來跟公會成員分享我們如何讓房東「安穩隔間安心收租的know how」同時也再次宣導「合法室內裝修」、「樓下同意書」的重要性。

 

近年來,政府開始進行一系列的房地產相關規劃,包含了租賃住宅市場發展及管理條例(俗稱租賃專法)、社會住宅、以及包租代管業等議題的施行細則及其他有關法令的設立,而為此誕生的非營利組織就是「租賃住宅同業公會」,而好租123也是身為同業公會的其中一員,副總也是理事之一唷😎

 

受邀分享室內裝修審查、合法隔套等議題

 

副總受邀台北市租賃住宅同業公會▶ https://www.facebook.com/rent55168/posts/1342878542815169

幾個重點筆記分享給大家:

 

  1. 大部分室內裝修都需要申請!只有以下幾種不用
     

    • 牆面- 壁紙、壁布、油漆更換、塗裝工程

    • 門窗- 窗簾、活動式拉門隔屏更換

    • 地板- 木地板更換重鋪、架高木地板拆除、地磚更換(若動到RC層、水泥施工墊高就需要申報)

    • 家具- 活動家具的更換、活動櫃體拆換(若為頂天立地的固定隔間櫃,就需要申報)

      當然,法規上常說5樓以下集合住宅增加2個以上的居室,意思也就是要做隔間等等的,這些是一定要申請的唷。
       

  2. 室內裝修審查申請方式
     

    • 設計規畫:建築師、領有室內設計證照公司
    • 施工:有室內裝修工程管理證照的公司,或有裝潢木工、家具木工證照(有轉室內裝修證照)的公司

      雖然承接室內裝修審查的建築師相對少見,但好租123則有多年合作的戰友,協助市場上業主們做專業的老屋翻修、資產活化!

       
  3. 合法隔套的新規範—直下層同意書

 

 

副總毫不藏私的分享,不只使週二下午的這個講座一整個爆滿、座無虛席,而且務實的案例分享更讓大家乾貨滿滿! (小編坐最後一排,發現所有人都拿出電腦跟手機忙著記筆記)

 

📣如果你不是公會成員也想了解這個主題,歡迎填寫連結表單讓我們聯繫你! 我們很樂意1:1服務你!▶

 


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