銀行倒閉骨牌效應，會不會影響到台灣? 對存股族有什麼影響?

與美國銀行破產倒閉的骨牌效應相比，目前台灣銀行財務健全、資產負債結構不同，因此台灣金融體系應不致於有倒閉危機。對存股族來說，至少不用擔心某些金融股的股價歸零，僅是短期內股價可能有損失，若急用現金想變現的話可能會需要認賠贖回

銀行獲利表現不佳，影響股利配息的穩定現金流收入

存股目的應在長期持有獲利穩定成長的好公司，但偏偏大型金控公司，幾乎都有龐大業外投資部位，在近年Fed快速升息的壓力下，投資部位易產生巨大波動，使獲利處在相對不穩定狀態，加上過高的負債比特性，其實不如一般所想的存起來放很安心。

以營運相對保守穩健、「大到不能倒」的三家官股金控為例，兆豐金、第一金、合庫金目前雖還未公布股利，但從財政部歲入來源預算表中的投資股息紅利項目，可推算出兆豐金擬配息金額約1.2元，第一金及合庫金各配息1元。

在此預期配息水準下，以3/15收盤價計算，3檔官股目前殖利率皆不到4%，而其他擁有龐大投資部位的金控公司來說，殖利率不到2%的也不在少數，尤其配息後是否能順利填息，配股後未來獲利能否跟上，在大環境不確定因素增多下，金融股都有待後續考驗。

比存股更好的選擇，中古屋收租有屹立不搖的穩定高殖利率

在台灣很多人習慣存股和買ETF，這幾乎是全民運動了！而事實上買房收租在穩定度上以及配息表現上，都不俗於大多數存股，在金融市場蕭條的週期間，房地產收租的效益因為穩定所以更亮眼突出！只是這個小秘密很少人知道而已。

懶人包比較表格：

關於「存股」v.s.「買房收租」的比較

先奉上懶人包表格給各位參考啦

殖利率：買房收租比你想像中高而且穩定！

存股：

在金融市場相對繁榮的週期裡，穩定存股的殖利率如果有在6%左右，就可以算是不錯的成績了！包含了常見的金融股、中鋼等等。而在相對蕭條的週期裡，存股殖利率如上文所示，估計在2~4%左右。當然，如果你願意花時間常常去關注有哪些高殖利率的股票，並且去找到一個合適的進場買入時機，殖利率可以在更高，不過這樣花時間去關注，大概就違背了存股的本質，比較趨向是投資了

買房收租：

而買房收租換算下來的殖利率，在我們好租123資產好管家的專業一條龍規劃之下，我們有許多案子已為投資人們創造約10%以上的殖利率，且搭配轉增貸等金融工具，更有機會上看15% up !如果你好奇這是怎麼做到的，這裡有更詳細的說明▶　延伸閱讀：退休該買定存股？3大理由告訴你買房收租才更好

利息收入穩定度

存股：

存股的配息穩定度，會和公司經營、營收等狀況有很大的關係。以今年的例子來說，因為大環境景氣蕭條，如果公司的政策、產業環境、業外投資盈虧有所變化，股利收入可能會大打折扣，並且有些時候還要考慮是否有填息，否則就會有領了股息賠了股價本金的狀況😂 

買房收租：

買房收租的配息，其實就是每月租金收入。而租金指數是超過連續十年的上漲，並且租屋需求仍然很強。(延伸閱讀：租屋族人口節節上升　300萬只是剛開始)。

在優質物件供不應求的狀況下，好租123資產好管家的服務，為投資人們帶來的是穩定的現金流收入!

▲租金指數持續上升，圖片引用自自由時報

當然，你可能會想：

「買房那麼貴，想都沒想過，還投資咧......」

「買得起房，我現在也不用那麼盡心盡力搞存股啦」

沒錯！好租123明白在台灣買房不易，這些我們都知道！

因此，我們也有置產投資合作計畫，讓你可以用相對少的投資金額入場，擁有上面所說的各種買房收租優勢！

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