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我好怕被報拆,請問我的套房可以申請合格證明嗎?

好租小學堂 發布日期 2019-08-09

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前言:室內裝修審查

 

事實上,除了壁紙、壁布、窗簾、家具、活動隔屏、地氈等之黏貼及擺設之外的施工

舉凡格局與管線的更動、浴室防水工程、天花板施工等

都需要遵循「室內裝修審查」的規範。

如果沒有先拿到室內裝修許可證就開工的話

鄰居檢舉將會有6~30萬的罰鍰!並且未改善可累罰!

這邊也附上室內裝修審查規範的完整內容,給大家參考!

 

現在的套房可以申請合格證嗎?

 

答案是可以的!

套房也不例外,現在如果要做隔間套房,只要能遵循「室內裝修審查」的規範

諸如載重、消防動線安全、建材防火性能、採光通風等規定並且沒有違法增建

只要能夠符合還是可以拿得到套房合格證,完成合法隔套的。

 

而如果是已經隔好的套房,如果有符合室內裝修審查的規範

向主管單位申請還是可以拿到合格證的。

只是⋯⋯實務上很難!

畢竟當初已經隔好的套房,很難完整的符合現在的合法規範

 

2019年起1/1起加碼條件!——「直下層同意書」

 

在2019年度起,想要做合法的套房難度又更提升了

除了要符合室內裝修審查規範外,也需要有樓下同意書

詳細內容大家可以參考這篇:什麼是樓下同意書?|合法隔套工程

 


 

常常有房東問好租哥說「我的房子會被檢舉報拆嗎?」
嗯~~這個咩~我們通常會建議房東說,如果的房子有「室內裝修審查合格」就不會被檢舉報拆啦,畢竟如果遇到要拆除,除了工程麻煩,也是沒有租金收入的空窗期啊。(心痛的感覺我懂~)

好租123非常重視租屋安全,也為房東著想,因此在前期規劃時,即以申請「室內裝修審查合格」合法的最高標準,請建築師評估,在合法載重與廁所數量條件下,為房東您做最好的規劃。💪

如果委託好租裝潢管家施作裝潢,也會如規劃書作合法竣工,由建築師協助審查與申請,取得「合格證明書」,這樣您就不用再擔心受怕被報拆,更是對房客租屋安全多幾分保障喔!!

好租123裝潢管家讓房東們好安心!❤️
想要安心收租的房東,趕快來找好租123吧
 


 

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