房子大概是我們一生當中，會買的最貴的商品。
許多人為了買一間房子好讓家庭有個安心的落腳處，但人生不如意十之八九，萬一哪天不小心出了重大意外導致無法工作，每個月的房貸就是家裡很大的壓力，甚至也有需要把房子拍賣掉好讓生活能夠維持。
為避免這種狀況，今天來和大家介紹「房貸壽險」，讓可能有房貸壓力的朋友認識一個新工具。
壽險型房貸，是一種與壽險相結合的產品，申貸後若在貸款還款期限內發生意外身故，銀行可以直接獲得相當於房貸餘額的保險理賠金，作為優先清償房貸之用，有多餘的理賠金才會給保險身故人的家庭。
一般房貸壽險都會有個期限，大多設定在 15 年或20 年左右，在這段保險期間身故或意外失能，房貸壽險才能理賠，跟「定期壽險」的概念差不多。
房貸壽險當初設計的的本意是，讓家中經濟主要來源的人，在買房上有更多的保障。如果家中主要的經濟支柱過世了，銀行將會直接獲得房貸餘額的理賠金，清償房貸，讓被保人離開後，家人們不用承受房貸這個重擔，避免因無能力繳交本金，導致房子遭查封、法拍。是一個「留愛不留債」的方法。
需不需要再購買房貸壽險，可以從「評估日後生活所需要的支出」開始思考。剩餘的房貸、車貸，日常的生活費、及兒女的教育費等，如果現有的壽險理賠金額度足夠支付這些最低限度的支出開銷，不見得需要房貸壽險。
總結：房貸壽險適合有經濟重擔在身並且想買房的朋友們，若壽險理賠金額度不足，可以考慮購買房貸壽險讓家庭更有保障！
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