搜尋結果
内文搜尋結果 [152]
北漂青年給母親最好的禮物—讓好租123幫你安心租好屋
對一個在外地打拼需要一個臨時的家的遊子來說，能租到好房子、遇到好房東。廣大的北漂青年們，倘若你在大台北地區還沒有找到好房子好房東的，快來租屋看板找好屋吧！
租屋代管找好租就對了！恭賀好租123登錄北市住宅服務業百家地圖！
台北市地政局發布的新聞稿中，提到台北市政府全國首創「租賃住宅服務業百家地圖」的功能推出（結合google map）， #好租123 名列其中、一搜就找到！同時這也是新聞稿中提到目前取得登記證的50家合法業者之一喔！
好租123登錄租賃住宅服務百家地圖，租屋代管更有信心！
台北市地政局今日熱騰騰發布的新聞稿中，提到台北市政府全國首創「租賃住宅服務業百家地圖」的功能推出（結合google map），好租123 名列其中、一搜就找到！同時這也是新聞稿中提到目前取得登記證的50家合法業者之一喔！
好租小學堂告訴你包租、代租、代管的不同
首先，你要先認識最近火紅的關鍵字『包租業』跟『代管業』——這是2018/6/28【租賃住宅市場發展集管理條例】（簡稱【租賃專法】）上路後，被正名的新興特許行業喔！
週刊王採訪！集團總經理吳建賢與好租123經理陳柏元甘苦談租屋代管房產收租
「好租123」代租管公司，鎖定小套房的房東與房客，提供相關服務。是由一群「專業包租公」們共同成立的專業 ✅包租 ✅代租 ✅代管 ✅套房工程統包 的公司。除了最有經驗，也是最願意坦承跟你分享觸雷故事與成功心法的公司。
好租房東訪談 林先生
【房東怕麻煩？快來找好租123】這次捕獲野生房東，親身說明身為房東的麻煩事。哎呀，難為咱們的好朋友，怎麼有點苦？找好租123就對啦～～現在還有很多優惠方案！（小編遞手帕）
房東喊漲1成？單身婚育租金補貼9月上路 包租公婆蠢蠢欲動
包租公教練吳建賢分析，今年9月起施行「協助單身及鼓勵婚育租金補貼試辦方案」一年，房屋租金市場應該會出現「調漲1成」左右氛圍趨勢.....
【Yahoo奇摩新聞轉貼】室內裝修眉角多，好租123工程部提醒：沒有申請許可證小心挨罰
台灣居住環境相對擁擠，經常樓上樓下或是鄰居的動靜可以聽得一清二楚，若是動工成裝修，對鄰居周遭住戶的影響就更大。專家提醒，其實除了壁紙、壁布、窗簾、家具、活動隔屏、地氈等黏貼及擺設之外，其他的裝修行為都需要申請「室內裝修許可證」後，才可以開始施工，要是貿然施工，小心遭檢舉挨罰，得不償失。
好租123秒殺案件第二發❗️APPLE 物件機會卡居然還有一張❗️❗️
＃上次一週內就被訂走了
＃考慮太久來不及下手的你別難過
＃這次要抓緊機會啊啊啊
九大check list都打勾的超優物件～趕快進來看看
置產投資也是一種了解自己的過程！|好租123合法隔套一條龍Apple資產專案
Apple資產『現場看屋』機會卡！告訴你什麼樣的房子可以投資置產｜ 2019/12/07
好租123資產活化合法隔套一條龍的案件熱烈搶購
為了其他遲遲沒有下手卻hen有興趣想成為包租公/婆的你們
在物件即將進入工程期之前
決定加開現場看屋活動啦！！
合法隔套一條龍資產物件～出租賀成交！照片中有一位竟然是房客媽媽‼️
房客們找房子，除了希望可以漂亮、寬敞、舒適、價格合理之外
也hen希望可以遇到好房東 ，在有任何居住問題時都可以找得到人解決
我們好租123服務房客＆房東做物件的代租代管
幫房客挑選好屋子，提供安心的代管服務
幫房東篩選好房客，讓你心愛的屋子也可以好好地被珍惜～
好租123現場看屋團！合法隔間工程的原始屋參訪 2019/12/7
冷冷的週末，也阻擋不了現場看屋團的熱情參與呀！
好租123在物件即將進入工程施工之前，舉辦了原始屋參訪活動
讓大家都能了解怎麼看房子！
賀！好租123又有媒體來報導了～｜合法隔間工程專有保險
民眾買屋展開裝潢過程中，可能會因為不慎把一支螺絲起子從高樓層掉落砸傷路邊停車而得付一筆修車費賠償，甚至更可能傷及人員，都是需要高度戒慎做好安全防護。目前就有代租管業者與產險公司合力推出「合法隔間工程」專有保險商品，提供給屋主、包租公等作為轉嫁風險工具。
好租123資產客戶服務日常｜漏水不怕｜合法隔套一條龍｜讓你輕鬆當房東
好租123專業的一條龍資產管家服務，厲害在哪裡？
身為一個專業包租公，偶爾組組櫃子也是很正常的（笑）不論是資產的規劃服務，物件的裝修工程，一直到後續的招租管理，我們都讓好租123的同仁們，擁有很多的實作學習教育，讓我們更能了解、更貼近客戶們的想法
合法隔套工程詢問度正夯！客戶來「店」詢問啦
好租123的合法隔套工程，究竟有什麼厲害的咧？➡️
✅合法室裝規劃設計
✅分項透明報價
✅預算管理
✅全程監工到合法竣工
.
好租123同時擁有業界首創的「合法隔間裝修工程綜合險」哦‼️
讓選擇好租123工程的你們能夠擁有最大的保障！快來找我們協助你的工程需求吧
防疫大作戰：短租需求找好租123！
疫情擋不住房東續約的腳步！房東們給好租123代租管服務的肯定
誰說當包租公一定要花大錢買房？ 好租123 Live直播分享！
好租123的「包租公一條龍建置規劃」服務
抱持著想讓大家都能擁有優質穩定資產的初心
漸漸幫助大家成為包租公，也日漸受到客戶朋友們肯定
北漂青年租屋不煩惱！好租123幫你找好屋
對一個在外地打拼需要一個臨時的家的遊子來說，能租到好房子、遇到好房東，就解決了【北漂】最根本的生活問題。好租123的創辦人就是因著這個信念，創立了好租123
6/1夏季電價起跑囉！防疫宅在家，電費太高傷腦筋？省電撇步試試【時間電價】！房客租屋必備小知識
宅在家防疫，夏天冷氣電費實在是好貴，又心想怎麼吹冷氣比較省電，什麼時段吹比較好嗎？好租123跟房東房客們分享【時間電價】的省電方式（據說全台目前只有1%的用戶申請此計費方式，難道只有好租有在用？）。實際案例分享省電數據給你看!
【房東必修課】：高CP值租屋設計眉角～7/17免費講座開放劃位！
＃以為低價買到的物件
＃結果不適合收租還得花很多錢修繕？
＃以為隔越多套房越有利
＃結果創造不出最佳坪效價值？
＃很用心花很多錢裝潢最後卻拉不高租金價格？
＃軟裝佈置很用心
＃但租屋網站上瀏覽數寥寥無幾？
套房報拆掰掰！合法隔套申請合格證明讓你安心|合法隔套找好租123
如果隔套工程沒有室內裝修審查合格證，經過照片舉證的話主管單位就會優先來視察物件，沒有達到合法標準的話就會被報拆。 大家可能會覺得照片舉證很有難度對吧？⋯⋯ 不好說唷，畢竟檢舉真的中獎了，就是動輒上百萬的損失。
什麼是樓下同意書？雙北現在想做合法隔套，一定要這張直下層同意書！
2019年度開始想要做隔套出租的話，需要經過樓下的鄰居同意簽署一份「直下層同意書」，也就是我們俗稱的「樓下同意書」。2021年4月開始，新版的直下層同意書正式上路
小資包租公系列活動9月份開跑囉！現場看屋實際動手學佈置、參加有料的房產講座，好租123陪你一起買好房！
物價持續上漲，房貸卻越降越低，成為小資包租公正是時候！小資也可以的買房投資，除了可以穩穩地「存錢在房子裡」有「每月利息」之外更可以讓你開始學習怎麼當包租公！
2020租屋補助方案！申請條件與申請方法都看這裡～
為減輕無力購屋的家庭及小資族的租屋負擔，內政部109年的「租金補貼」放寬租金補助限制，只要年滿20歲，有「租屋事實」就可申請，每月最高補貼5,000元，補貼期間12期（月），次年度可再提出申請；除此之外，所得限制放寬至2.5倍，名額增至12萬戶，8月4日正式上路。如為房東可申請成公益出租人，享有綜合所得稅每屋每月租金收入最高1萬元免稅、房屋稅適用自用住宅稅率1.2%；地價稅適用自用住宅稅率千分之2，不怕被查稅
Yahoo新聞又來報導我們啦！好租123一條龍建置服務，成為包租公/婆 不難
新北市有五位民眾透過團購買房策略規劃，合買一整棟公寓，踏入包租公婆行列學習建立現金流資產配置。好租123 資產一條龍服務協助民眾們建置自己的優質資產，持續有穩定的現金流收入
【大師觀點】COVID-19跟SARS不同，房市漲勢已從蛋黃區到蛋白區
如果比較疫情對房地產業造成的影響，上次SARS的時候，房地產跌至谷底，那是一次買房最好的切入點，這次疫情重創經濟，各國把利率降至零，又大印鈔票，現在股市大漲，連黃金都炒上2000美元，白銀三個月內從11.86上揚到29.82美元，房地產作為保值性資產，也在資金擴散效應下，出現比較顯著的漲勢，但這次房市的上漲，有幾個內涵值得留意。
《房東免緊張》 住宅租賃合約新制9/1上路，好租教你怎麼做！｜好租123資產好管家
台灣的電價是有夏季與非夏季的分別，並且根據6個級距收取不同的電價。現在以最高級距的標準，房東是有權利規定6月到9月可以收每度6.41元/度。其餘月份可以收5.03元/度。在這個數值以下的電費就是目前合法的電費範圍。
【房屋交易小知識】買賣簽約的小技巧！｜好租123資產好管家
買賣契約中雙方有其他協議時，記得寫在「獨立附約」上，盡量別寫在主約中喔!
原因是銀行喜歡單純的買賣方，不喜歡有其他變數，寫在獨立附約上可避免造成銀行端的誤會。
合法隔套的物件驗收完成囉！資產服務日常Part II ～小資包租公不難
我們設計規劃工程，就是要讓好租123的合法套房能更符合房客端機能，再用最專業的驗收讓物件快快熱門出租。用心管理讓物件能長長久久❤️
簡介室內裝修審查～這樣做讓你不怕檢舉被報拆｜好租123資產好管家
首先你施工的範圍必須在該物件的權狀面積的範圍內，這樣才能夠合法。如果這個物件本身就有違建，像是頂樓加蓋、增建、外推等等，這些都是沒辦法合法的。再來就要申請所謂的「室內裝修審查」，並且完整地走完流程拿到「室內裝修審查合格證」之後，才能完成合法隔套。
北漂租屋生活好夥伴✌️好租123溫馨代租管日常～
協助房東們管理物件
處理房客大小事的物管同仁們
其實真的是很辛苦的！
有各種離奇古怪的雜務要處理～
面對不同的人，不同的價值觀
也需要接受各式各樣的客訴
但我們一樣持續地日日精進～
優化各種的管理流程與方式
讓房客們與房東們都更滿意
房市過熱也有好案子！小資包租公該怎麼挑選好案子投資進場，讓好租告訴你！
想要投資買房，卻擔心買在高點嗎？其實不是沒有好案件可以買，而是我們都需要更多的好案子資訊來源。而成為包租公其實不需要這麼麻煩，你只需要好租123來幫你搞定，你所需要的好案子來源！
房市為什麼熱？現在該買房嗎？好租123資產好管家給你獨家見解！
今年初新冠肺炎肆虐全球，各國陸續實施社交隔離等政策，許多產業受到影響甚至停工，也因此有許多的台商資金回流至台灣，而在全球局勢動盪不安，金融市場搖擺不定的情況下，部分的台商資金已悄悄流入台灣房地產。
隨後今年四月，全球央行同步降息，台灣的利息來到了史上最低。六月份時疫情得到了良好的管制，許多國際科技大廠陸續注資台灣，並且有累積了約半年的買房自住族群(剛性需求族群)、急售屋求現金的屋主、以及蓄勢待發的各大建案，開始了今年房市轉熱的第一波交易熱潮
近兩個月來，更有銀行開始祭出9成房貸、40年房貸、5年寬限期等優惠搶客。根據各縣市地政局最新公布的9月買賣移轉棟數，六都成交量年增幅平均落在36.1%，買氣明顯回溫。
【吳興商圈＋熱鬧生活圈，又近六張犁捷運站！】大安區優質獨立套房
生活機能優質，又有台式料理、日式料理、等美食，鄰近公園及市場。各式各樣應有盡有～
2019米其林必比登 穆記牛肉麵 紅燒、清燉與很特別的斤餅包牛肉 都很受歡迎！辣王忠麻辣乾麵，老字號的大王麻辣乾麵，就是這裡。信日本料理 平價高CP值的優質好店，也是學生族群的最愛，喜歡美食的愛吃鬼可要把握住啦！
2021地價稅懶人包！信用卡/行動支付繳費回饋、優惠稅率、累進稅率、計算公式等精簡整理
2021年怎麼繳地價稅?超商繳費、綁定信用卡、行動支付、Linepay繳費優惠簡易懶人包。優惠稅率，地價稅累進稅率、計算公式等知識精簡整理。每兩年調整公告地價時，地價稅就會做相應調整。一般而言公告地價會逐年調高，今年除了台中市的公告地價微幅調降外，其他縣市大都持平。地價稅的增加與累進稅率有關，如果納稅人在同一縣市擁有的土地地價總額超過累進起點地價者，依超過累進起點地價的倍數，按累進稅率課徵，稅率自 10‰ 累進至 55‰
【新北青年租金補貼】倒數三天！懶人包＆申請表單下載快進來
新北市109年度捷運青年住宅租金補貼自109年11月2日起至11月30日止受理申請，受理對象為年滿18歲至未滿40歲，在新北市設籍、就學或就業的單身、新婚及育有未滿7歲子女青年朋友，提供每戶每月最高2,400元、最長一年的租金補貼，歡迎在新北市租屋的青年朋友們踴躍申請。
北漂青年對合法隔套的體悟！好租123資產好管家的堅持，讓包租公生態圈更美好
其實建築法規一直都有嚴謹的規範，可是別說房客，很多房東自己也搞不清楚。事實上「合法隔套」的規範，為的是居住的安全以及品質，不讓後續隔間裝修的物件，造成住戶甚至是整棟鄰居的不便及安全疑慮。
最新打房政策—12/9寬限條件補充｜無溯及既往 ，得按原核貸條件辦理
12月9日發布最新寬限條件，決議在2020/12/7(含當日)即以前已申請之貸款案件，得按原貸款條件辦理，修正生效前的案件已有過渡規定，並無溯及既往！
中和區高cp值套房！捷運景安站｜圓通路美食｜中正路機能｜採光通風鄰近公園
鄰近中和區圓通路美食商圈，中正路生活商圈。簡單舒適空間，質感設計裝潢，獨立陽台採光又通風，鄰近公園休閒又放鬆！景安站只要步行5~10分鐘。
房東委託好租123，快速出租又可提高租金！代租代管，專業好管家
好租123的準房客們「嗷嗷待哺」，超強代租代管實力，讓物件都租光光啦！新手房東們不知道怎麼樣才能快速出租，讓好租123用超豐富經驗協助你快速滿租擁有租金收入！
學會租屋與出租的相關英文用詞【租金翻倍都有可能】。房東房客必備的英文關鍵字
在大台北地區服務過無數老外房客的好租團隊，真心覺得台灣租屋市場具備英文能力真的越來越重要，怎麼說呢？一來是台北市持續蟬聯『全球最安全宜居的城市』（編按：德國InterNations網站為全球最大旅行人士交流平台，每年都會發表最適合居住及工作城市排名，而2020年台北在82個城市中再次被評為第1）二來是2020全球新冠疫情蔓延時，整個台灣更成為許多在台老外的「久居」與「長住」的選擇。因此，編編要直接跟你分享幾個租屋市場關鍵單字，讓你再也不怕雞同鴨講！
六都房市全年交易量創7年新高，2021年的房市四大關鍵是？
中美關係、台美關係、全球疫情的狀況，以及建照量丶開工量與使照量乖離太大，最後導致的房市過熱現象，都是2021年房市關鍵指標。房市景氣好，很多人就會想要進入市場，想追求買賣賺價差，最後可能因為政策、建商新聞、甚至建商與投資客一起大量操作等因素，淪為像是股票波段中被倒貨的族群，價值驟跌紅單虧錢轉手，如果投資房產，想要在買賣賺價差的世界中真正獲利，對一般民眾來說實在是很困難
物管人員忙什麼？ 2020好租物管課事件簿Top10！
招租代管，不止四個字這麼簡單！協助包租公代管，面對房客也有許多的雜務。包含電器，水電，五金等修繕更換、鄰居vs房客vs房東的協調、租金催繳、壁癌漏水問題、也常常要跑現場巡查，看是不是一切都安全及正常！
連動物森友會也知道的重要工程知識｜好租123合法隔套工程
如果你家是6層樓以上（含6層）的集合住宅。不管是哪一層裝修，都要申請。
至於5層樓以下的集合住宅，有以下狀況也要申請：
（1）有新增厠所或浴室；
（2）有新增兩間以上的居室造成分間牆之變更
（但若從一樓到頂樓都是你家，只有一戶者，有上述兩項也不必申請。也就是說若你家是透天厝，裝修都可不必申報。）
（但若要隔套收租，就通通要申請喔！）
7月新制懶人包更新！打房政策正式上路，實價登錄+房地合一2.0一次看
房地合一課徵所得稅制度，解決房屋及土地交易分別課徵所得稅及土地增值稅的缺失，健全不動產市場發展。立法院會於4/9三讀通過房地合一2.0的所得稅法部分條文修正，規定中華民國境內居住的個人、總機構在中華民國境內的營利事業交易2016年1月1日以後取得的房地，持有房地2年內出售課45%稅率，持有房地2年以上、未滿5年出售課35%。
我的薪水可以貸到多少總價的房子？收支比概念及速算小公式大解密！
收支比是銀行評估房貸時，一個重要的判斷指標。簡單來說，就是你每個月房貸繳納的金額佔總收入的百分比。若收支比越低，那可以取得的貸款條件就會越好。速算小公式：月薪*收支比/0.51*100=可貸款(負擔)的金額，詳細請看內文！
因應本土防疫等級提升，財政部公布報稅期一律延到6/30
財政部補充表示，所得稅各項申報書、繳款書或通知書等已完成印製或寄發，原書表上所載申報繳納期限為5月31日，將自動展延至6月30日，民眾如有繳款問題，可撥打免費服務電話0800-000321洽詢。至於，綜合所得稅之各批退稅期程則維持不變，民眾如於延長申報期間6月1日至6月30日採網路申報及稅額試算線上或電話語音回復者，仍可適用第1批(7月30日)退稅。
租金降不降?短租租不租?—疫情間發生在好租的溫馨小故事
有些房東其實很平凡，也是打拼了至少十多年買下了一間房子，然後在情況允許時出租給房客們，但事實上他們可能依舊每月背著數萬元的房貸壓力。所以事實上，疫情期間降低租金，並不是房東們的義務。在疫情的影響之下，暖心的好租123物管部門同仁，也幾乎全員出動，協助有困難的房客們詢問能不能通融延後繳交租金，或是可不可以有租金上的協助。
6/2最新政院紓困補助方案4.0！貸款10萬元、最高可領3萬元！細節馬上看
（新增6月2日最新消息）行政院長蘇貞昌拍板再擴大紓困4.0補助範圍，多2類人能領錢！去年紓困補助金的限制是自營業者、無一定雇主者投保薪資要在2萬4000元以下才能領3萬元紓困補助，而在蘇揆指示下，今年有望擴大範圍，除了今年才開始工作的自營業者外，還會放寬投保薪資的條件。等於說去年被「2.4萬門檻」擋下的一群人也可能領得到紓困金，雖然有消息傳出錢可能少於3萬元，但能領的人變多，預計近60萬人受惠。行政院會預計明天通過紓困4.0特別預算案，相關細節明日會出爐。
因應疫情三級警戒，金管會宣布房貸、車貸、信用卡緩繳申請期限延長至12月底
考量疫情嚴峻，金管會3日拍板宣布包括房貸、車貸、消費性貸款、信用卡款項等，提供緩繳或展延，受理申請期限將再延長至今年12月底。
理財型房貸是什麼？利率條件、優缺點等注意事項一次告訴你
理財型房貸其實就是將房貸中已經還款的本金，轉換成能隨借隨還、有動用才按日計算利息的備用資金。是結合了本息攤還型，以及循環動用型的一種房貸工具。利率會比一般房貸高（通常大概高1~3%），但比其他信用貸款方式的利率低。
2022更新！租屋補助懶人包：申請時間、資格條件、線上申請教學、最高補助8000元！
2021年租屋補助開放申請時間：8月2日至8月31日。租屋補助申請資格：家庭成員均無自有住宅。申請時，家庭成員均未接受政府其他住宅補貼。符合住宅補貼對象一定所得及財產標準。2021租屋補助補貼等級：第一級：家庭成員2人以上，成員中具有低收入戶身分者。或是家庭成員3人以上，且成員中具有中低收入戶身分者。第二級：不屬於第一級及第三級條件者。第三級：家庭成員1人，未滿40歲，未具有經濟或社會弱勢身分者。
房地產 ETF 投資全攻略｜穩定配息、風險解析、海內外資產配置
很多人會選擇存股作為存款+獲利的金融工具，一方面是能擁有比定存、保單等等更高的利息，二方面來說也相對穩定。而事實上買房收租在穩定度上以及配息表現上，都不俗於大多數存股，只是市場上大家都流行存股，這個小秘密很少人知道而已，今天就讓好租123來為你大解析
好租123總經理Cosmo吳建賢出書囉!出擊吧!奪回你的人生主導權
【開學學費好貴！？聰明小資爸媽「用這招」無痛滾出百萬育兒基金】
新學年度的開始，學費、安親班、補習班等費用接踵而來，英國保誠人壽做的「子女教育規劃」網路大調查，有超過半數(58%)的父母表示，將準備至少300萬元來完成子女在台灣從幼稚園到大學畢業的費用。好租123要怎麼
五倍券加碼發行，抗通膨的「防疫概念宅」正夯？能保值又能有收入的「金雞母宅」才厲害!
居住是家庭（or個人）支出的重要成分，因此在通膨指數中佔有很大比例，而確實台灣的租金指數連續12年持續上升從未下降過，因此買屋抗通膨是近期的趨勢。而同時能保值又有租金收入的包租公一條龍建置規畫服務，更是一個好選擇!
買下才發現自備款還差280萬！朋友借了一圈只借到10萬塊...第一次買房投資，我用百萬學會的血淚教訓
房屋買賣？房貸服務？還是合法隔套？好租123包租公一條龍資產服務-常見問答懶人包
以中古屋收租為主軸的房地產投資建構服務，從0開始一直到擁有穩定收益的房產，好租123資產團隊會協助並陪伴您經歷中間所有的過程與學習。除了投資收益，同時能經歷學習很多第一線知識!
房價/租金指數雙雙再攀升，年輕人只能變躺平族嗎？好租123給你強勢解方！
全球疫情推升原物料漲價，在營建成本、原物料上漲下，使房價成長幅度大、房價租金比指數也持續上升。台灣疫情回穩後，租金下跌如「夢一場」，內政部統計8月租金指數再創新高。房價與租金成為最大的壓力之一，該怎麼扭轉乾坤，擁有更好的生活呢？
【管家開箱！】永和秀朗路－不怕打房的一條龍置產穩健規劃，買下apple案靠團隊才輕鬆
打房政策下買賣成本越來越高，而有別於賺價投資派，我們運用團隊的力量，在物件消息、買賣議價、合法隔套室內裝修、傢俱家電及軟裝布置等層面，都讓參與好租123資產服務的投資人們，享受到團隊共贏的成果！
【對抗通膨怎麼投資置產?】給你比股票、基金、ETF更穩定的選擇
疫情爆發以來，全球政府推出約10.4兆美元財政刺激方案（例如失業補助、振興補貼等），產業供應鏈中斷，造成原料短缺、產品短缺，使得原油和天然氣價格大漲，推升全球各國通膨年增率，令市場對於停滯性通膨（stagflation）的擔憂攀升。
受邀北市租賃住宅同業公會，好租123分享合法隔套及室內裝修審查Know how!
感謝 「台北市租賃住宅同業公會」邀請 好租123 副總蔡誌哲 來跟公會成員分享我們如何讓房東「安穩隔間安心收租的know how」同時也再次宣導「合法室內裝修」、「樓下同意書」的重要性。近年來，政府開始進行一系列的房地產相關規劃，包含了租賃住宅市場發展及管理條例(俗稱租賃專法)、社會住宅、以及包租代管業等議題的施行細則及其他有關法令的設立，而為此誕生的非營利組織就是「租賃住宅同業公會」，而好租123也是身為同業公會的其中一員，副總也是理事之一唷
2021年新北市青年租金補貼，申請期限倒數計時
租金指數十年漲不停，「租不如買」解套看這裡！
內政部不動產資訊平台近日公布2021年9月租金指數(消費者物價房租類指數)，達到104.65，為10年以來新高紀錄，而仔細觀察，撇除今年5~6月疫情第三級警戒期間，連續下跌2個月以外，觀察近10年租金指數一路走揚，10年來漲幅達8.7%
買房族租屋族都不能錯過!勞保紓困貸款開辦，最高10萬一次看
111年度勞保紓困貸款今（30）日上午９點起開放申辦，即日起自111年1月14日為受理期間，只要同時符合4項條件，每人最高可貸款新台幣10萬元，年利率為1.28％，貸款期間為3年。
勞保局指出，只要被保險人同時符合生活困難需要紓困、參加勞工保險年資滿15年（計算至111年1月14日止）、 無欠繳勞工保險費及滯納金，以及未曾借貸勞保紓困貸款，或曾借貸已繳清貸款本金及利息，就可以提出申請。
2022該買房嗎?越打房價越高的五大原因&買房優於租房的理由
2021年第三季開始房價明顯飆升，新北市某處訴求低總價的新建案，從預估成交價20萬/坪一路飆升到30萬/坪，現場依然買氣暢旺，連建商董座都看傻眼。打房政策一波接一波，依舊難遏止房價爬升的現象，究竟是為什麼呢？有以下五大原因：
升息、打房，台灣房市會泡沫嗎？2022年台灣房地產展望懶人包，看未來房價怎麼走？
2021年在寬鬆貨幣環境、原物料飆漲、台商回流等因素下，激勵了各地房市價量齊揚，也衍生出了許多熱議的話題，包括了房市泡沫現象、居住正義、打炒房政策等等。這篇文章用數據及基本面來探討目前的房市概況，以及展望未來台灣房地產可能的發展路徑。
【總經Spotlight】2024 年台灣房地產展望，五大圖表觀察房市泡沫！
【台灣房地產】持續更新台灣房地產走勢。2021至2024 年在寬鬆貨幣環境、原物料飆漲、台商回流等因素下，激勵了各台灣房地產指數齊揚，也衍生出了許多熱議的話題，包括了房市泡沫現象、房地產泡沫有多大，居住正義、打炒房政策等等，本文將從數據及基本面來探討目前的房市概況，以及展望未來台灣房地產可能的發展路徑。不斷更新台灣房地產房價，查詢鵬盼歷史，以及好租123教你如何逆勢成長。
狂賀！好租123副總經理&董事榮登台北市租賃住宅服務商業同業公會 第二屆理監事
快訊／租金補貼4對象最有感！懶人包資訊圖單身新婚育未成年子女家庭最高1.8倍
2022年300億元中央擴大租金補貼專案，特別針對單身青年、新婚夫妻、育兒與社會經濟弱勢家戶等，補貼金額加碼提高，最高可獲得1.8倍加碼。
2022租屋補助懶人包：日期時間、資格條件、補助金額、線上申請流程 最高補助8000元
2022年的租金補貼將於2月14日開放申請，本次申請的是2021年(民國110年)的第二梯次，申請日期最晚至2月25日為止。比照2021年度所提出的社會住宅補貼計畫，租金補貼將依照城鄉差距、家戶人口數、經濟或社會弱勢身分等資格條件劃分為3個等級，符合資格者最多可以領取到每月8000元的補貼額度
好租123逆勢擴大徵才！投資管理顧問、室內裝潢、代租管理、不動產買賣
台電調漲電費，夏季電費房東收1度5元會不會虧?用電估算vs級距收費算給你看
住宅用電每月1,001度以上(排除使用維生輔具的身障家庭)電價將調漲9％。根據上表可發現，每一個隔間的每日用電平均可估14.73度，一個月大約440度，這些還沒有計算高功率的吹風機、電磁爐、洗衣機。實務上可能還有電熱水器忘記關，冷氣想吹久一點等耗電的情況，若隔間出租有4個單位以上，夏季每月的用電上看2000度其實並不困難
2022租屋補助延長至10/31，房東不能禁止房客申請補助，小心挨罰最高50萬！
2022 年租屋補助擴大補貼，延長申請時間到 10/31，在今年度放寬了租客申請的標準，只要附上「有效租約」和「存摺」就能申請補助。
老屋翻新懶人包Part II — 中古屋裝潢費用大概多少? 裝潢預算分配和裝潢重點
【中古屋裝潢費用】系列，老屋翻修的費用比中古屋及新成屋高，最主要原因就是大部分的預算都要使用在基礎工程如水電管線更新、浴室防水塗層、結構安全上。中古屋的裝潢順序，以及其基礎工程的費用，好租123都很公道。在開發中古屋要有裝潢預算，40年老屋翻修費用，以及台北市中古屋25坪裝潢費用，其他部分的費用另有美觀設計、家電家電設備 、軟件裝飾設計等，怎麼做分配以及各項重點是什麼呢?讓我們繼續看下去。
百裡挑一! 想當包租公一定要懂的看房技巧『現場看屋團』開始報名囉！｜2023/2/11
好租123合法隔套一條龍的物件熱烈搶購中
為了遲遲沒有下手卻很有興趣想成為包租公/婆的你們
在物件即將進入工程期之前
決定加開現場看屋活動啦！！
「一次看懂！平均地權條例大揭密」7月上路內容全曝光！
"平均地權條例"即將於7月1日正式生效，主要將針對投機炒作實施一系列措施，包括限制預售屋換約轉售、嚴厲懲罰炒作行為、建立檢舉獎金制度、管制私法人購屋以及預售屋解約要登錄等。這些措施的目的是打擊投機客，保障正常交易。好租123整理了這份摘要，希望能幫助大家更好地了解"平均地權條例"。
新青年安心成家房貸8/1上路！懶人包一次看
為減輕購屋族負擔，8月1日起「青安貸款」大升級，讓需要購屋的年輕朋友，可以減壓安心買房。
這次青安貸款再次升級，讓需要購屋年輕人，可以再次減壓；在負擔房貸的情況下，有一些生活上的餘裕。
921震撼24周年！你家中了？戴雲發曝台灣「四大危險老屋」：安全堪憂
921大地震今(112)年屆滿24周年，台灣危老建築仍大量存在，且逾30年老屋已達483萬戶，超過住宅總數半數比例，建築安全履歷協會創會理事長戴雲發表示，「台灣目前仍有許多建物落在土壤液化、順向坡區域，還有海砂屋、已損毀建物等問題存在，應更加謹慎，避免悲劇重演。」
房東之路：不只是薪水，3步驟規劃你的財務自由
「想要當一位會賺錢的房東，月薪只有3萬5，是不是學了半天最後才發現財力根本無法擔當房東，花了一堆時間結果白學了？」曾經有一位男學員，在包租公養成班學習了兩年以後，才默默地告訴我他初學時的擔心，沒錯！就是上面那一句話。難道月薪10萬，就一定能當房東嗎？
租屋報稅新政：房租改列特扣額，租金扣除額最高18萬元
有個好消息想要告訴租屋族們！去年底，立法院通過了修正所得稅法案，將房屋租金支出的扣除方式從以前的列舉扣除改為特別扣除額。這項改革將為你們報稅時帶來更多的便利和節省，現在就讓我們來仔細了解這項新政策的細節吧。
好租123指揮中心快訊｜催繳租金Bye-bye｜房客簽約續租超Happy
好租123指揮中心快訊 ，本週無新增退租案例，＃本週無新增催繳租金案例，雙雙加零＋０
當房東最怕【本週新增退租人數】、【本週新增催繳租金人數】。當房東最喜歡【本週新增續租房客】、【本週新增簽約房客】
好租123－揪甘心小劇場005
好租123－揪甘心小劇場002
好租123－揪甘心小劇場００１
好租123代租代管—房東服務
雙北合法隔套工程｜做套房、做兩房，找好租123！
富爸爸窮爸爸書中提到的現金流，你懂了嗎？搞懂財商你也可以成為小資包租公！ 2/26 (五）19:30-21:30
投資房地產先從搞懂財商開始，從遊戲中親身體驗，搭配主持人的帶領，讓你慢慢了解了解金錢世界的奧秘。
現場看屋玩佈置！9/19(六) 14:00-16:00
比存股、ETF更優質的選擇！穩健投資年投報15%包租公攻略大公開！
很多人選擇高殖利率存股、ETF，等穩定高投報的工具，但明年起美國FED減債升息，外資將資金抽離金融市場後，股市再突破高點的可能性極小。以中古屋收租為核心，並做合法隔套的好租123資產好管家服務，在數年的經驗及案例累積之下，為投資人創造殖利率12%以上的投資報酬
聯盟網推廣者專用—比存股、ETF更優質的選擇！穩健投資年投報15%包租公攻略大公開！
很多人選擇高殖利率存股、ETF，等穩定高投報的工具，但明年起美國FED減債升息，外資將資金抽離金融市場後，股市再突破高點的可能性極小。以中古屋收租為核心，並做合法隔套的好租123資產好管家服務，在數年的經驗及案例累積之下，為投資人創造殖利率12%以上的投資報酬
✨2025年 好租123 新春機會卡 第一響✨
好租123推薦地產一條龍服務｜給您穩定獲利的投資理財專案
穩定獲利的投資項目，不外乎就是房地產項目，也是大家熱愛將錢投入其中之原因。然而好租123有超過20年以上的房地產經驗，課程經驗，推出一條龍專案服務，給高階主管，盈利客觀的中小企業主的穩定獲利投資理財專案。詳細了解可以line諮詢有關穩定獲利的房地產一條龍專案。
開掛神器好租123機會卡，手快有手慢無！
投資未來，好租123，2025年大持分機會等你來拿
✨2025年 打造你的第一間收租房，從好租123開始實現財務自由✨
✨2025年 年收租金破百萬不是夢：跟著好租123做對這幾件事✨
⭐️好租123買房術：打造你的現金流人生起點！
我一直相信，房地產不是靠運氣，是靠眼光。
這間就在捷運中和站旁，地點穩、機能好，最重要的是——它真的好租123：
❤️
房東不是夢，只是你還沒遇到好租123
很多人一聽到「買房收租」，第一反應就是：「我又不是有錢人，怎麼可能？」但事實上，買房收租真正需要的，不是你有幾百萬現金，而是你有沒有一套正確的觀念。
真正的房產獵人，不只是追價差，更是看得懂供需變化、能熬過等待期，並且在對的時間，做出對的判斷。
這就是我們團隊能持續拿到Apple案件的原因——因為我們看重長期價值，而不是短期熱度。
✨好租123教你怎麼玩地大優勢，租金、增值雙贏！！
✨好租123，租金穩得像鹽酥雞那樣酥，一口一口咬出財務自由！
房東服務 - 資產好管家｜隔套工程｜代租代管 - 好租一二三
為忙碌的房東從出租房子的廣告刊登、篩選優質房客，到專業、貼心的代租代管的一條龍服務，讓房東無憂無慮安心收租。並提供自動化系統報表，讓你一目瞭然所有狀況，輕鬆掌握租屋大數據
做兩房、套房、老屋翻修找好租 - 好租123
合法隔套不怕被檢舉！兩房一廳是目前租屋市場的新藍海。好租不但最懂老屋翻修市場，更首創裝潢報價全透明，還能做到最高性價比！獨到KNOW-HOW降低你的房貸壓力，協助您置產自住又可以收租！
關於我們 - 做套房、找好租 - 好租一二三
隔套不怕被檢舉！從開發、貸款到合法完工、代租代管的一條龍服務。我們提供報價透明的專業合法室裝團隊，協助客戶拿到室內裝修合格證明。也提供房客優質的出租屋平台，為房東盡心規劃；為房客用心服務。
中古屋資產建置 - 做套房、找好租 - 好租一二三
好租123資產好管家提供完整的包租公一條龍建置規劃服務。讓您不需要在買房、議價、貸款、規劃、設計、工程施作、招租管理等各個專業領域中苦苦奮戰，甚至還掉進錯誤的陷阱。我們手把手帶您學習完整的流程，並用專業的經驗及強大的資源，陪伴您從無到有建置出適合您的穩定收益資產。
租屋搜尋結果 [21]
